Форма договора на отпуск тепловой энергии на отопление и ГВС физическим лицам.
ДОГОВОР № _____
НА ОТПУСК ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ НА ОТОПЛЕНИЕ и ГОРЯЧУЮ ВОДУ ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦАМ
г. Димитровград «__» _________ 2012 г.
Муниципальное унитарное предприятие «Гортепло», именуемое в дальнейшем Теплоснабжающая организация (ТСО), в лице исполняющего обязанности директора Шарапова Р.М., действующего на основании Устава, с одной стороны, и ФИО__________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Потребитель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. ТСО обязуется поставлять Потребителю тепловую энергию на отопление в течение отопительного периода, а также горячую воду круглогодично (далее по тексту – тепловая энергия), а Потребитель обязуется принять и оплатить в полном объеме поставленную тепловую энергию на отопление и горячую воду, в соответствии с условиями настоящего договора.
При отсутствии у Потребителя технической возможности принять и потребить один из видов коммунальной услуги (отопление либо горячую воду), условия настоящего договора действуют в части услуги, которую Потребитель принимает и потребляет в соответствии с техническими возможностями жилого помещения (дома).
1.2. При поставке тепловой энергии ТСО обеспечивает параметры качества и надежности теплоснабжения на отопление в соответствии с температурным графиком, указанным в Приложении №1 к настоящему договору.
1.3. Учет принятой Потребителем тепловой энергии и теплоносителя определяется расчетным методом в соответствии с утвержденными нормативами потребления на отопление и горячую воду, или по общедомовому прибору учета тепловой энергии и теплоносителя.
1.4. Тарифы на тепловую энергию и период их применения устанавливаются Министерством экономики Ульяновской области и являются обязательными для исполнения сторонами настоящего договора.
2. ТРЕБОВАНИЯ К ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ УСЛУГ
2.1. При поставке тепловой энергии на отопление ТСО обеспечивает бесперебойную поставку тепловой энергии на отопление в течение отопительного периода в зависимости от температуры наружного воздуха. ТСО несет ответственность за режим и качество тепловой энергии до границы эксплуатационной ответственности.
При поставке тепловой энергии на горячее водоснабжение ТСО обеспечивает бесперебойную круглосуточную поставку на весь срок договора с установленными параметрами согласно СанПиН 2.1.4.2496-09.
2.2. ТСО начинает и заканчивает отопительный период в сроки, установленные уполномоченным органом. Отопительный период начинается или заканчивается со дня, следующего за днем окончания 5-дневного периода, в течение которого соответственно среднесуточная температура наружного воздуха ниже 8 градусов Цельсия или среднесуточная температура наружного воздуха выше 8 градусов Цельсия.
2.3. Потребитель обязан обеспечить готовность внутридомовых и подводящих инженерных систем, а также вводов, по которым осуществляется поставка тепловой энергии на отопление и горячая вода.
2.4. Границей эксплуатационной ответственности за техническое состояние инженерных сетей является цоколь жилого дома в точке присоединения тепловых сетей Потребителя к тепловым сетям ТСО.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. Теплоснабжающая организация имеет право:
- потребовать от Потребителя внесения, в установленные договором сроки, платы за поставленную тепловую энергию, а также, в случаях нарушения сроков оплаты, установленных п.5.6. договора, пени;
- в заранее согласованное с Потребителем время провести осмотр технического состояния внутриквартирного теплопотребляющего оборудования и приборов учета;
- в случае нарушения срока оплаты за оказанные услуги Теплоснабжающая организация вправе обратиться в суд для взыскания имеющейся у Потребителя задолженности за тепловую энергию.
3.2. Теплоснабжающая организация обязана:
- обеспечить бесперебойную подачу тепловой энергии на отопление в течение отопительного периода, бесперебойную качественную поставку горячей воды в течение срока действия настоящего договора,
- нести ответственность за режим и качество подаваемой Потребителю тепловой энергии, безопасные для его жизни, здоровья и не причиняющие вреда его имуществу, в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящего договора;
- своевременно устранять аварии системы централизованного отопления в границах балансовой принадлежности теплосетей, кроме тепловых сетей, являющихся внутридомовыми;
- своевременно обеспечить устранение недостатков работы системы теплоснабжения в границах балансовой и эксплуатационной ответственности по жалобам (заявлениям, требованиям, претензиям) Потребителя на режим и качество тепловой энергии и контроль их исполнения;
- направлять своего представителя для участия в оформлении актов о фактах и причинах нарушения договорных обязательств по объему и качеству теплоснабжения и горячей воды.
- по требованию Потребителя производить сверку оплаты и начисления размера оплаты;
- уведомлять Потребителя о сроках перерыва поставки тепловой энергии;
- содержать собственные системы теплоснабжения в исправном состоянии, проводить плановые ремонты сетей и другого оборудования для обеспечения качественной поставки тепловой энергии.
3.3. Теплоснабжающая организация не несет ответственности за качество поданной тепловой энергии в случаях:
-при завоздушивании внутридомовой системы отопления;
-при неисправности внутридомовой системы отопления и горячего водоснабжения дома;
-при несанкционированном разборе теплоносителя из системы отопления.
3.4. Потребитель имеет право:
- получать тепловую энергию на отопление в бесперебойном круглосуточном режиме в течение отопительного периода и горячую воду в бесперебойном и круглосуточном режиме, в период действия настоящего договора, надлежащего качества, безопасные для его жизни, здоровья и не причиняющие вреда его имуществу;
- получать от Теплоснабжающей организации сведения по расчету потребления и по оплате коммунальных услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения;
- при снижении качества поставляемой Теплоснабжающей организацией коммунальной услуги теплоснабжения обращаться в ТСО с жалобой (заявлением, претензией) на некачественные услуги, требовать перерасчета за некачественные услуги ТСО.
3.5. Потребитель обязан:
- сообщать ТСО обо всех неисправностях (авариях) в системе теплоснабжения Потребителя или в целом жилого дома, незамедлительно, с момента обнаружения;
- в заранее согласованное ТСО время обеспечить допуск работников и представителей ТСО для осмотра технического состояния внутриквартирного теплопотребляющего оборудования, но не чаще одного раза в шесть месяцев;
- обеспечить допуск работников аварийной службы для ликвидации аварийных ситуаций - в любое время в случае возникновения аварийной ситуации;
- своевременно и в полном объеме вносить плату за тепловую энергию на отопление и горячую воду.
В случае не внесения в установленный срок платы за услуги теплоснабжения Потребитель уплачивает ТСО пеню. Внесение пени не освобождает Потребителя от обязанности по внесению оплаты за потребленную тепловую энергию;
- Потребитель обязуется ежемесячно передавать показания прибора учета в Теплоснабжающую организацию в срок до 3 числа месяца, следующего за расчетным.
- Потребитель обязуется один раз в шесть месяцев обеспечить доступ уполномоченных представителей ТСО к общедомовым (квартирным) приборам учета для цели проверки условий их эксплуатации, сохранности и снятия контрольных показаний;
- Потребитель обязуется по требованию ТСО, но не чаще чем один раз в три месяца, оформлять акт сверки расчетов за потребленную тепловую энергию;
- нести ответственность за надлежащее состояние и исправность систем теплопотребления, прибора учета, а также за своевременную поверку средств измерений, установленных на узле учета.
3.6. Потребителю запрещается:
- производить слив теплоносителя из системы отопления;
- самовольно осуществлять перепланировку системы отопления жилого помещения;
- самовольно увеличивать поверхность нагрева приборов отопления (увеличение секций радиаторов), установленных в помещении, свыше параметров, указанных в техническом паспорте жилого помещения;
- самовольно нарушать пломбы на приборах учета, демонтировать приборы учета и осуществлять действия, искажающие их показания или намеренно производить повреждение приборов учета.
4. ПОРЯДОК РАСЧЕТА И ВНЕСЕНИЯ ОПЛАТЫ
4.1. Расчетный период для начисления размера оплаты тепловой энергии устанавливается равным календарному месяцу.
4.2. Оплата за тепловую энергию рассчитывается на основании нормативов потребления тепловой энергии
- на отопление - на 1 кв.м. общей площади жилого помещения и мест общего пользования,
- на горячую воду - на 1 человека и 1 кв.м. мест общего пользования.
по тарифам, установленным для Теплоснабжающей организации согласно п.1.4. договора.
4.3. В отсутствие общедомовых приборов учета, размер платы за отопление определяется исходя из общей площади дома (квартиры), указанной в техническом паспорте БТИ и утвержденных нормативов потребления тепловой энергии на услуги отопления, за горячую воду – исходя из нормативов потребления горячей воды.
При наличии общедомового прибора учета - по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета.
4.4. Коллективным (общедомовым) прибором учета должны измеряться, следующие показатели теплоснабжения и горячего водоснабжения:
- время работы приборов узла учета;
- объем (масса) теплоносителя, поданного (поступившего) по подающему трубопроводу и возвращенного по обратному трубопроводу;
- разность объема (массы) теплоносителя, поданного (поступившего) по подающему трубопроводу и возвращенного по обратному трубопроводу;
- температура теплоносителей в подающем и обратном трубопроводах;
- тепловая энергия (общая, в том числе циркуляционная);
- масса теплоносителя.
4.5. Оплата за тепловую энергию производится Потребителем ежемесячно, в срок до 10 числа месяца, следующего за расчетным, через кассы Димитровградского филиала ООО «РИЦ» или в кассу Теплоснабжающей организации.
4.6. При несвоевременной оплате услуг по поставке тепловой энергии на отопление и горячую воду Потребитель уплачивает ТСО пеню в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного п. 4.5. настоящего Договора срока оплаты по день фактической оплаты включительно.
4.7. Потребитель вправе производить авансовые платежи.
4.8. Для правильного начисления размера оплаты при наличии у Потребителя индивидуального прибора учета горячей воды, Потребитель обязуется ежемесячно передавать в ДФ ООО «РИЦ» показания индивидуального прибора учета.
4.9. При наличии коллективного (общедомового) прибора учета Потребитель совместно с собственниками и нанимателями жилых квартир жилого дома, обязан заключить договор со специализированной организацией для обслуживания общедомового прибора учета с целью его нормальной работы и ежемесячного снятия параметров потребления коммунальной услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения для представления сведений в Теплоснабжающую организацию в срок до 3 числа месяца, следующего за расчетным.
5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
5.1. При исполнении настоящего договора, в неоговоренных договором случаях, стороны руководствуются действующим законодательством РФ,
5.2. Настоящий договор заключается на период с 01 октября 2012 года по 30 сентября 2013 года и считается ежегодно продленным, если за месяц до окончания срока не последует заявления от одной из сторон об отказе или пересмотре настоящего договора.
5.3. Все изменения и дополнения настоящего договора оформляются в письменной форме путем составления дополнительных соглашений, которые подписываются сторонами и являются неотъемлемой частью договора.
5.3. При исполнении настоящего договора, стороны руководствуются Гражданским кодексом РФ, Жилищным кодексом РФ, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011г. №354, Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 №124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг» и иными нормативными правовыми актами, регулирующими отношения между ТСО и Потребителем.
5.4. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых находится у Теплоснабжающей организации, второй - у Потребителя.
6. ОТАПЛИВАЕМЫЕ ОБЪЕКТЫ:
Жилой дом по ул.________________ Площадь __________ м2
Граница раздела – Цоколь здания.
7. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН:
ТЕПЛОСНАБЖАЮЩАЯ ПОТРЕБИТЕЛЬ:
ОРГАНИЗАЦИЯ:
|
МУП «Гортепло» Юридический адрес: 433508, Ульяновская область г. Димитровград, ул. Аблова, д. 102 Почтовый адрес: 433505, Ульяновская область г. Димитровград, ул. Л. Чайкиной, д.12, тел.5-00-03 ОГРН 1027300535074 ОКПО 12559161 ИНН 7302003297 КПП 730201001 р/с 40702810169110010355 в Отделении №8588 Сбербанк России, г.Ульяновск БИК 047308602, к/с 30101810000000000602 И.о. директора
__________________Р.М. Шарапов
«___»___________2012 г. М.П. |
_______________________________ г. Димитровград, ул. _____________________ Паспортные данные: серия ____ № _________, выдан _____________________________ .__.20__ г. Зарегистрирована: г.Димитровград ул.______________ д.____ кв.__ Тел. _______________
____________ /____________________/
«__»______________2012 г.
|
. Приложение № 1
к договору № _______
от 01 октября 2012 года
Температура сетевой воды в подающем и обратном
трубопроводе при температурном графике 95-70 0С
при качественном регулировании
|
Температура, 0 С |
||
|
подаваемой в сеть воды |
воды поступающей из системы отопления |
наружного воздуха |
|
39,3 |
33,8 |
8 |
|
40,2 |
34,9 |
7 |
|
42,0 |
36,0 |
6 |
|
44,0 |
37,2 |
5 |
|
45,7 |
38,3 |
4 |
|
47,5 |
39,4 |
3 |
|
49,2 |
40,5 |
2 |
|
50,5 |
41,0 |
1 |
|
51,0 |
41,6 |
0 |
|
52,7 |
42,7 |
-1 |
|
54,1 |
43,7 |
-2 |
|
55,5 |
44,7 |
-3 |
|
56,9 |
45,7 |
-4 |
|
58,3 |
46,7 |
-5 |
|
59,7 |
47,7 |
-6 |
|
61,2 |
48,6 |
-7 |
|
63,7 |
49,5 |
-8 |
|
65,2 |
50,4 |
-9 |
|
66,6 |
51,3 |
-10 |
|
67,1 |
52,6 |
-11 |
|
68,5 |
53,4 |
-12 |
|
69,9 |
54,3 |
-13 |
|
71,3 |
55,1 |
-14 |
|
72,7 |
56,0 |
-15 |
|
74,1 |
56,9 |
-16 |
|
75,5 |
57,8 |
-17 |
|
77,0 |
58,7 |
-18 |
|
78,4 |
59,6 |
-19 |
|
79,9 |
60,5 |
-20 |
|
81,5 |
61,5 |
-21 |
|
82,7 |
62,1 |
-22 |
|
83,9 |
62,7 |
-23 |
|
85,2 |
63,3 |
-24 |
|
86,4 |
63,9 |
-25 |
|
87,7 |
65,3 |
-26 |
|
88,1 |
66,1 |
-27 |
|
89,6 |
67,0 |
-28 |
|
91,0 |
67,8 |
-29 |
|
92,5 |
68,9 |
-30 |
|
95,0 |
70,0 |
-31 |
Теплоснабжающая организация: Абонент:
_________________Р.М.Шарапов __________________ /______________/ М.П.